Posti auto condominiali e diritto all’uso esclusivo: la questione della conformità catastale
Pubblicato ilNei condomini, spesso, alle singole unità di proprietà esclusiva viene riconosciuto o si intende riconoscere, in forza di apposta clausola contenuta nel contratto di cessione o nel regolamento condominiale, il diritto all’uso esclusivo di uno o più posti auto. Si pongono vari problemi, legati alla corretta configurazione di tale diritto in relazione a quelli che sono gli obiettivi perseguiti dalle parti, anche e, soprattutto, in ordine alla applicabilità o meno della disciplina in tema di conformità catastale. Il tema del diritto all’uso esclusivo di uno o più posti auto condominiali pone diversi problemi in ordine alla configurabilità di tale diritto in capo a ciascun condomino. L’approfondimento di tale tema a cura di Giovanni Rizzi è stato pubblicato sulla rivista Notariato, edita da Ipsoa e dedicata alle principali novità normative e giurisprudenziali di interesse per l’esercizio della professione notarile. Di seguito un estratto integrale della rivista. Sommario: Premessa Le recenti pronunce della Cassazione La fase genetica […]
Il progetto “Linea Verde Live”
Pubblicato ilLinea verde live nasce allo scopo di fornire informazioni e notizie in tempo reale sulle attività compiute e in programmazione all’interno del condominio generale linea verde, che stante la sua vastità ed il numero elevato di utenti, non consentirebbe in mancanza, a tutti i condomini, con contemporaneità di ottenere informazioni sul proprio condominio, e ciò anche allo scopo di meglio verificare lo stato di gestione e manutenzione del condominio. Dopo anni di immobilismo al fine di consentire una corretta e rapida informazione, il sito consentirà ai condomini di poter monitorare il condominio e potersi rendere conto delle condizioni dello stesso, delle attività in programmazione e di quelle da valutare. Fornirà inoltre notizie utili in materia condominiale, aggiornandolo di volta in volta sulle normative in vigore e in applicazione nell’ambito della gestione immobiliare in genere e condominiale in particolare. Consentirà in apposito spazio di inviare comunicazioni e suggerimenti per una sempre migliore amministrazione. Fornirà notizie in […]